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Vistoria do Seu Imóvel: Fique Atento a Esses Itens.

Atualizado: Mar 16

Assista esse vídeo ou leia a matéria abaixo.





Vistoria do Seu Imóvel: Fique Atento a Esses Itens.


Hoje vamos falar sobre a Vistoria de Imóveis! É através dela que você deve conferir se o bem adquirido está conforme foi projetado, observando itens como acabamento, instalações e a construção em geral.


Caso observe algo que precise de reparo, você deve formalizar a solicitação junto a construtora por meio de um documento chamado termo de vistoria, em que o técnico da empresa faz as anotações dos problemas encontrados.

Para te ajudar nisso, preparamos um checklist com os principais detalhes que você deve observar. Confira:


Quanto ao revestimento e acabamento em geral:


- Cheque se os pisos e azulejos estão bem colocados, sem trincas e se não há problemas nos rejuntes;

- Analise também o acabamento e a pintura das portas, paredes e janelas;

- Caso você tenha solicitado alguma mudança na planta, como exemplo a inclusão ou remoção de uma parede, troca do piso... Observe se os itens solicitados foram atendidos;

- E não esqueça de testar a abertura o fechamento de portas e janelas.


Quanto aos itens de hidráulica...


- Veja se a água escorre adequadamente pelos ralos, pois o correto é que não fique acúmulo de água em locais que tenham ralo por perto;

- Observe se as louças estão em bom estado e se são da marca especificada no memorial descritivo;

- Verifique se há vazamento nos sifões e outros canos em geral;

- Importante também você acionar todas as descargas, chuveiros e torneira para conferir se está tudo certinho.


Quanto a rede elétrica, gás e telefonia...


- Primeira dica é você testar todas as tomadas, pontos elétricos, interfones e interruptores. Mas atenção! Talvez a energia dentro do imóvel ainda não esteja ligada a rede de distribuição, então não tem muito o que fazer nesse quesito, além de registrar no termo de vistoria que o imóvel estava sem energia elétrica no momento da vistoria;

- Em caso de gás encanado, verifique se o ponto de gás está instalado e vedado;

- Veja se o quadro de luz está instalado e se os disjuntores estão devidamente identificados;

- Também verifique se pontos elétricos estão nos locais estabelecidos e se há os pontos para telefone e televisão.


Pronto! Verificado esses principais itens, aguarde o prazo de reparo dado pela construtora. Mas se estiver tudo certinho, é só aguardar a data de recebimento das chaves e se preparar para a mudança.


Ah! Eu eu já ia esquecendo de sugerir que caso a construtora não lhe passe uma via do termo de vistoria, confira se tudo foi anotado e tire uma foto do documento.

Agora que quero saber de você? Sua participação é muito importante pra gente. Você tem alguma sugestão a acrescentar? Coloca aí nos comentários, contribua com mais informações e não esqueça de compartilhar esse vídeo com familiares e amigos.


Aproveitamos para lhe convidar a conhecer dois empreendimentos da SPE Investimentos, o Império do Farol e o Embaixador II, na Jatiúca. Acesse agora mesmo o nosso site e confira clicando aqui.




Site do Empreendimento Império do Farol, clique aqui.



Então é isso! Aguardem as próximas dicas, em breve teremos mais.

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